חשבונות השירות משולמים באמצעות תשלומים חודשיים. אך מה אם הבעלים האחר מסרב להשתתף בתשלום עבור השירותים הניתנים? יש פיתרון: עליכם לפצל את חשבונכם האישי ואז תקבלו קבלות שונות, בהתאם לחלק הבעלות.
הוראות
שלב 1
וודא כי לבעלים השני לא אכפת לחלק את החשבון האישי. בלי זה לא ניתן יהיה לשלם עבור שירותים בנפרד. זה יהיה גם בלתי אפשרי אם הדירה לא תופרט.
שלב 2
בדוק אילו ארגונים מספקים את השירותים שלך. זה קורה כי חשמל וגז מסופקים על ידי ארגוני צד ג ', ולכן חלוקת החשבון בחברת הניהול או ב- HOA לא תספיק.
שלב 3
הכן הצהרה בה אתה כותב על רצונך לפצל את חשבונך האישי ולהצדיק את דרישתך. כמו כן, יהיה עליכם להתייחס למסמכים ולציין באילו מניות יש לחלק את החשבון האישי. גם תשלומים הבאים תלויים בכך. ככל שיש לך בעלות רבה יותר, כך תשלם יותר. עם זאת, שים לב כי התשלומים אינם מחושבים בפרופורציה ישירה. לדוגמא, אם אתה הבעלים של עשירית מכלל שטח הדירה, אין פירוש הדבר שתשלם רק עשירית מהסכום הכולל שנגבה עבור השימוש בשירותי דיור ושירותים קהילתיים.
שלב 4
הכן מסמכים המוכיחים בעלות על הדירה. צלם צילום של מסמכים אלה והצרף אותם לבקשתך בכתב. הבקשה חייבת להכיל את הסכמת הבעלים האחר להפריד את החשבון האישי ולשלם תשלומים עבור שירותים.
שלב 5
הגש את הבקשה והמסמכים לארגון הניהול או ל- HOA. לידיעתך, חשבונך האישי לא יפוצל ביום אחד. זה ייקח בין מספר ימים למספר שבועות, תלוי בארגון ה- HOA או חברת הניהול.
שלב 6
המתן לקבלות לתשלום שירותי דיור ושירותים קהילתיים. אם חילקת חשבון אישי בין שני בעלים, צריכים להיות שניים מהם. אם לאחר חודש הקבלה עדיין כללית, פנה לחברת הניהול והבהיר אם חשבונך האישי פוצל וכמה זמן זה עלול לקחת.
